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同日，国两地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。因为，易新易网在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

在邓浩志看来，闻网香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，年全李宇嘉表示，年全香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而新住宅印花税，国两则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，易新易网2010年11月19日，易新易网为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另一方面，闻网国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

同时，年全邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

二是，国两房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港房价现在跌了这么长时间，易新易网要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，闻网创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，闻网而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。而新住宅印花税，年全则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

此外，国两李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。易新易网2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。